No ano passado, os custos de construção de casas, escritórios e infraestrutura aumentaram 3,2%, relata o AD com base em dados da empresa de engenharia e consultoria Arcadis.

“Embora haja uma grande necessidade de novas casas e reconstruções na Holanda, muitos projetos encontram-se pendentes”, disse Ted Peek, da Arcadis, ao AD. “Principalmente devido aos aumentos exorbitantes de preços nos últimos três anos, os custos da construção subiram tanto que a acessibilidade a novas construções, reformas e transformações está sob pressão.”

Os custos continuarão a aumentar este ano, em parte devido ao aumento dos custos salariais e menos trabalhadores por conta própria a trabalhar no setor. A Autoridade Tributária começou a aplicar regras contra o chamado falso trabalho autónomo. Isso significa mais funcionários permanentes, com as contribuições para reforma e de assistência social correspondentes a cair nos custos das empresas.

Como resultado do aumento dos custos, as construtoras precisam assumir mais riscos e pressionar as suas margens de lucro para dar início aos projetos. "E muitos projetos em andamento ficam mais caros durante a obra. Se isso não puder ser resolvido, o risco recai sobre o empreiteiro", disse Peek.

Segundo a Arcadis, a produção total da construção civil caiu 3% no ano passado, com a construção de habitação a encolher 5% e a construção de edifícios comerciais, 11%. A construção de infraestrutura caiu 1,5% em comparação com 2023. Em todas as categorias, houve queda na produção da construção civil desde 2020.

Imagem de Jean Martinelle por Pixabay